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南方财经全媒体记者魏彤 广州报道

8月26日，珠实集团旗下珠江商管匠心打造的主题型商业项目珠江·星火1926正式开业。

珠江·星火1926项目是广州市打造“5+2+4+22”的重点商圈格局中北京路——海珠广场商圈的全新商业标杆，将着力打造中心城区新商业项目增长极。该项目位于中山四路与德政中路交汇处，与广州农民运动讲习所交相呼应，是广州地铁1号线农讲所站上盖商业综合体项目，总建筑面积约3.5万平方米。

为打造品质消费魅力高地，珠江·星火1926项目已签约国内外知名品牌四十余家，包括麦当劳&中信书店（华南首店）、潮豪轩（广州首店）等区域首店，通过创造多元化的消费模式和场景，为老城区注入全新的商业血液。

珠江·星火1926是未来越秀潮流消费新地标，将推动区域商业发展新格局，增添广州消费新特色。珠江商管将依托数字化管理（CM）平台建立起有珠江特色的商业综合运营管理体系，科学高效对项目客流、车流、会员、经营、能耗、商服等进行全时段、多场景的穿透式管理，以智能化助推商业经营新活力。珠江·星火1926开业当天客流量预计突破10万，开业三天客流量预计超过25万，营业额超过1500万元。

“目前商户入驻率达82%左右，尽管受到整个商业环境的影响，但项目招商情况在行业中还是不错的。加上今年，广州新开的商业综合体不多，我们在这个时间点开业，也充分体现了我们对广州消费的信心。”广州珠江商业经营管理有限公司党总支副书记、总经理周星星向南方财经全媒体记者表示，“现在招商率和开业率实际已经达到1:1，我们会将剩余空间进行调改，希望通过一段时间的运营以及后期调整，让商场更加符合调性，适应市场。”

广州将借助珠江·星火1926开业契机，着力打造中心城区新商业项目增长极，助力广州打造“5+2+4+22”的重点商圈格局。未来，珠江·星火1926将以本土的文化底蕴与民俗非遗为主线，持续挖掘夜经济潜力，融合国潮元素与网红思维，突出夜游观光、美食品鉴、沉浸体验、文商旅联动等主题，为培育建设国际消费中心城市作出积极贡献。